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台北国宾大饭馆大事

国宾饭馆4日召开董事会,通过团体增设执行长职务,新职由母公司仰德团体董事长与国宾饭馆董事长许育瑞兼任,这代表许育瑞周全掌管国宾饭馆的投资开发与营运治理。与此同时,许育瑞也正式启动台北国宾饭馆的都更计画,若申请通过,将是继六福客栈之后,海内第二家上市柜饭馆团体旗下饭馆歇业推动都更。

国宾此次高层人事异动,还包罗原营运长谢汉章提升总经理兼营运长,至于原总经理李昌霖职务则调整为「专案总经理」,而原董事长室计谋规画本部协理许家尧则提升为副总经理兼董事长特助。许家尧是许育瑞的宗子,李昌霖则为许育瑞胞弟;而身为台湾麦当劳董事长的李昌霖将逐渐淡出国宾谋划决议圈,同时也意味仰德团体许家正式启动第四代接班计画。

至于台北国宾饭馆的都更计画,据了解,主要系鉴于台北国宾饭馆驻足市场已58年,虽历经多次改装,惟囿于旧有规格,硬体竞争力多有受限,故为活化资产价值,加上阴历年后新冠肺炎发作,全球观光旅游市场随之封锁险些归零,台北国宾饭馆遂于今年初着手启动都更可行性评估。

为使开发效益极大化,国宾饭馆团体规画,台北市中山北路二段的营业大楼申请都更,大楼后隔着巷子的原员工宿舍与烘焙场的老旧公寓,经由整合后申请危老改建,俟申请送件并通过审核后,则原址将改建为双并大楼,并以「饭馆+豪宅」的观点开发。

为朝都更目的举行,国宾饭馆团体已于今年5月董事会通过申请设立「国宾地产开发公司」,并在6月获准设立,由团体照料林兴国担任董事长。此一新公司将与「国宾旅馆治理照料公司」与「国宾公寓大厦治理维护公司」联手推动都更与危老改建作业。

据调查,台北国宾饭馆都更目的虽已确立,但豪宅与饭馆现实开发的量体与规模却有多套版本,团体现在尚在评估作业中。而为精准开发,国宾饭馆已请到专业团队举行地质抽样探勘。

因应后疫情时代观光旅游市场改变,台北国宾都更后,可能以加盟或委托治理模式与日系连锁品牌饭馆互助。照国宾开端设定的目的,台北国宾饭馆将在2022年阴历年后改建,全台第一家民营五星级饭馆将迈向新里程。

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