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usdt支付接口(www.caibao.it):《传产》捷运最末站 顶埔涨最多

admin2020-04-1410

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逐捷运站买房是都市区购屋主流,在房价考量下,通勤时间长却房价亲民的捷运线末尾站颇受瞩目,依据实价资料,诸多末段站的房价在近五年也有显著生长,12个末尾站中仅淡水、南港站览馆、新北产业园区房价下跌,涨势最猛为顶埔站,五年间房价生长15.6%,均价从一坪27.5万元涨至31.8万元。人人衡宇企划研究室副理郎美囡示意,顶埔站为板南线上房价最亲民的站点,且相近土城工业区,有就业人口支持、性能佳,故房价拉抬力道强。

综观捷运末尾站,多数为该捷运线房价较低的区域,如位于新北市的各末尾站去年均价都不到60万元,位于台北市的末尾站房价多落在50~60万元上下,仅象山站房价破百,去年每坪147.6万元,五年间房价生长14.2%,涨幅位居末尾站第二名。郎美囡剖析,象山站虽为淡水信义线末站,但其位于台北市信义计画区,周边豪宅林立,如冠德远见、宝徕花园、台北信义等,平均生意单价都在百万以上,此外,二百万豪宅俱乐部新生代成员琢白、文心信义也相近象山站,动员象山站周边房价水平。

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不外捷运站也非票房保证,末尾站中,淡水、南港展览馆、新北产业园区等三站房价下跌,淡水站去年均价每坪21.0万元、跌幅9.1%,南港展览馆站均价60.3万元、跌幅2.9%,新北产业园区站均价37.6万元、跌幅8.7%。至于淡水站是大台北区域房价最亲民的捷运站,由于入手门槛低,近年吸引不少首购进驻,但若房价涨买方容易流失,成为价更低却跌最深的一站。

住商不动产企划研究室司理徐佳馨指出,捷运站虽不保证房价有显著增幅,仍具有保值效果,且便利性高,未来转售相对容易,有些买方为求低价入手,随建设话题购屋,往往买到套到,建议待蹊径确定、动工后再购屋,制止买到空头支票悔恨莫及。

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