楼市克日泛起多宗争购笋盘的情形，反映市民入市意欲强，中原地产温旭铭示意，新盘向隅客动员下，元朗区二手市场上车屋苑交投造好。分行新近促成尚悦10座低层E室成交，适用面积357平方呎，属于细两房户型，开价510万元，微减2万元，获买家以508万元承接，折合适用呎价14,230元。
尚悦两房议价2万即成交
温旭铭指，买家为同区上车客，早前于心仪的新盘抽签失踪而回，随即转投二手市场，眼见上车盘源极速收窄，选择不多，难得上址内栊企理，可即买即住，得知有多组买家同时洽购，仅议价2万元即以508万元敏捷拍板承接。原业主则于2013年8月以约323万元购入单元，持货约7年，账面赢利约185万元，单元期内升值约57%。
大埔中央放盘一星期易手
另外，有不少放盘于短时间内沽出，其中大埔中央低层两房户放盘一星期即以570万元速沽。世纪21宇田地产刘定方示意，新近录得大埔中央8座低层B室成交，单元适用面积371平方呎，2房距离，座向西南，望河景，原开价580万元，放盘一星期，「象征式」减价10万元或1.7%，获用家以570万元承接，适用面积呎价15,364元。据了解，原业主于2012年5月购入上述单元，那时作价280万元，账面赢利290万元。
帝峰．皇殿四房减0.7%沽
至于银码大的单元，同样有人接货。利嘉阁地产蔡咏诗示意，市场新近录得奥运站帝峰．皇殿2座低层B室的二手成交，单元适用面积约1,071方呎，建筑面积约1,417方呎，采四房一套连工人套距离，坐向正南。单元由今年5月尾最先放盘，原业主开价2,700万元，经议价后减价20万元或约0.7%，最终以2,680万元乐成沽出，折合适用面积呎价约25,023元，折合建筑面积呎价约18,913元。
据悉，原业主于2016年7月，以约1,850万元购入上述单元，持货近4年，现转手账面赢利约830万元，物业升值约45%。蔡咏诗弥补，上述为帝峰．皇殿本月首宗二手成交个案。屋苑现时约有100个单元放售，叫价由700万元起。
现崇山3房减2.1%即获承接
美联物业徐广森示意，减价盘有承接，该行刚促成现崇山3房单元之生意个案，有外区客趁近期入市气氛回升，决议购入项目3房单元自用，成交价1,351万元，减幅约2.1%。上述成交单元为现崇山3B座中层B室，适用面积715方呎，属3房1套距离，景观开扬，内栊新净企理，吸引外区客承接，据悉，单元原放盘叫价1,380万，经商议后调减至1,351万元成交，折合适用呎价约18,895元。
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