本报讯(记者 赵莹莹)面临中央多次亮相“房住不炒”,仍有企业顶风作案,将工业用地“包装”成住宅项目后违规对外销售。记者昨天从市住建委获悉,以住宅名义对外销售的“上东国际”项目涉嫌“产改住”,已被叫停销售、关停销售场所,已收取的购房款须退还给购房人。

东南五环外的住宅项目只卖8990元/平方米?这种“白菜价”的屋子却没有房本?在本报记者独家报道产业园区惊现无房本“特价房”的情形后,市住建委昨天晚间转达,市住建委执法部门团结北京经济技术开发区管委会综合执法局立刻行动,对名为“上东国际”项目的售楼处举行了观察,执法人员现场核查了该项目的土地使用证、计划许可证等手续。经查明,“上东国际”位于北京经济技术开发区路东区F5F3、F5M3地块,北京华东电气股份有限公司于2011年取得该地块,土地性子为一类工业用地,产权为50年,项目立项名称为“绿色”开关设备产业基地项目。

工业用地是若何酿成住宅项目的?实际情形是,北京华东电气股份有限公司与北京中房乐居房地产经纪有限公司互助,将该项目1号厂房包装成“上东国际”项目,以住宅名义对外宣传,并通过转让使用权方式对外举行销售。根据2017年4月北京市规土、住建等部门团结下发的《关于进一步增强产业项目治理的通知》要求,产业项目严禁擅自改变项目计划用途作为栖身使用。据此,该项目已涉嫌“产改住”。

市住建委转达,鉴于上述情形,市区住建执法部门已立刻接纳措施。一是责令北京华东电气股份有限公司与北京中房乐居房地产经纪有限公司立刻住手销售,关停销售场所,退还已收取购房人购房款,做好已购房人的退款事情。二是对北京中房乐居房地产经纪有限公司从事克制买卖衡宇经纪营业的违法行为立案,并顶格按高限处罚。三是对北京华东电气股份有限公司擅自改变产业项目计划用途“产改住”问题移送计划自然资源主管部门举行查处,并要求属地加大对该项目羁系力度。

市住建委亮相,在防疫常态化的基础上,将连续增强对房地产市场的羁系力度,坚持“房住不炒”,保持调控定力,对房地产市场违规行为“零容忍”,坚持露头就打。

(责任编辑:王治强 HF013),

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